De ce este mai bine să deții propria proprietate? Caracteristicile speciale ale deținerii unei locuințe în România
IMOBILIARE. România este unică în Europa în ceea ce privește proprietatea asupra locuinței, având cea mai mare proporție de proprietari de locuințe. În timp ce ponderea medie a proprietarilor de locuințe în Uniunea Europeană este de 69%, în România aceasta este de 96%. Această diferență se datorează în principal gândirii financiare pe termen lung, dorinței de stabilitate și rădăcinilor culturale ale proprietății unei locuințe.
În România, deținerea unei locuințe este un simbol al stabilității și al succesului. Oamenii încă mai cred că închirierea unui apartament poate fi doar o soluție temporară, în timp ce deținerea unei proprietăți reprezintă siguranță și investiție pe termen lung. Conform studiului realizat de Unlock Market Research, 69% dintre persoanele care locuiesc în orașe dețin propria locuință, în timp ce 13% locuiesc în chirie, o rată care crește încet, dar care este încă scăzută comparativ cu media europeană.
În România, în special în București și în orașele mari, prețurile locuințelor au crescut constant în ultimii ani, deși sunt încă mai accesibile decât în multe alte țări din Europa de Est. Potrivit datelor Eurostat pentru 2024, prețurile locuințelor au crescut cu 6,8% în a doua treime a anului, în timp ce în țări precum Polonia și Bulgaria creșterea a fost între 15-17%.
Analiștii spun că apetitul pentru proprietatea unei locuințe în România rămâne puternic, proprietarii considerându-și proprietățile drept o investiție semnificativă. Conform datelor Institutului Național de Statistică (INS), o parte semnificativă a locuințelor din România, aproximativ 40%, este situată în orașe sau în jurul acestora, iar locuințele metropolitane rămân populare printre investitori.
Deși avantajele deținerii unei locuințe sunt încă valabile, din ce în ce mai mulți oameni încep să recunoască flexibilitatea închirierii, în special în rândul generațiilor tinere. De asemenea, cei care sunt deschiși la schimbare recunosc din ce în ce mai mult beneficiile mobilității și libertatea pe care le oferă locuințele închiriate, în special atunci când își schimbă locul de muncă.
Prin urmare, piața imobiliară din România este în continuă schimbare, dar proprietatea asupra unei locuințe rămâne un simbol important al stabilității financiare și al succesului social pentru locuitorii țării.