Grupul PACE – Întâi România propune scutirea de impozit pentru locuința principală
POLITICĂ. Parlamentarii din Grupul PACE – Întâi România au depus un proiect de lege care vizează modificarea Codului fiscal, prin introducerea unei scutiri de la plata impozitului pentru locuința principală deținută de persoanele fizice. Inițiativa poartă titlul „Legea casei de familie – acasă nu se taxează” și urmărește redefinirea tratamentului fiscal aplicat locuinței de bază.
Propunerea legislativă completează articolul 456 din Codul fiscal și prevede scutirea de impozit pentru locuința principală, în anumite condiții clare. Astfel, contribuabilul nu trebuie să dețină o altă locuință în proprietate exclusivă pe teritoriul României. Scutirea se aplică integral pentru locuințele cu o suprafață utilă de până la 100 de metri pătrați inclusiv, iar în cazul locuințelor care depășesc acest prag, scutirea se acordă proporțional pentru primii 100 de metri pătrați, diferența rămânând impozabilă.
Inițiativa prevede și situațiile de coproprietate, caz în care scutirea se acordă proporțional cu cota-parte deținută. De asemenea, deținerea unor cote-părți dobândite prin moștenire legală nu împiedică aplicarea scutirii, în limita unei cote de până la jumătate din proprietate.
În expunerea de motive, semnată în numele inițiatorilor de Ninel Peia, se arată că România se confruntă cu o situație fiscală paradoxală, în care statul declară public că sprijină familia, stabilitatea socială și proprietatea, dar continuă să impoziteze anual chiar și singura locuință a unei familii. Potrivit inițiatorilor, actualul Cod fiscal tratează locuința de bază ca pe un bun impozabil permanent, indiferent de situația economică a proprietarului, transformând ideea de „acasă” într-o sursă constantă de taxare.
Parlamentarii grupului PACE – Întâi România susțin că este necesară o politică publică mai clară și mai echilibrată, care să facă diferența între locuința unică, folosită ca spațiu de trai și stabilitate socială, și proprietățile imobiliare deținute în scop investițional sau speculativ. În viziunea lor, cele două realități nu ar trebui tratate identic din punct de vedere fiscal.
Inițiativa are ca obiectiv protejarea locuinței principale ca bun esențial pentru familie, reducerea presiunii fiscale asupra cetățenilor care dețin o singură locuință și încurajarea stabilității sociale. Potrivit inițiatorilor, măsura nu elimină impozitarea proprietății în general, ci introduce o diferențiere considerată legitimă între locuința de trai și proprietatea de investiție.
Proiectul urmează să intre în dezbatere parlamentară, iar susținătorii săi argumentează că, într-un context marcat de creșterea costurilor de trai, fiscalitatea ar trebui să funcționeze ca un instrument de echitate și dezvoltare, nu ca o povară suplimentară asupra normalității cotidiene.
