Ionuț Negoiță lansează un mega proiect rezidențial în București: peste 7000 de apartamente în fostul Chimopar

IMOBILIARE. Ionuț Negoiță, cunoscut ca fost proprietar al echipei de fotbal Dinamo, se pregătește să înceapă lucrările la cel mai mare proiect rezidențial realizat până acum, situat pe fostele terenuri industriale Chimopar din estul Bucureștiului. Această inițiativă promite să transforme zona, oferind mai mult de 7000 de apartamente și investind semnificativ în infrastructura locală.
Istoricul proiectului
În urmă cu patru ani, familia Negoiță a achiziționat terenuri de peste 25 de hectare, parte a fostei platforme chimice Chimopar, pentru suma de 28,1 milioane de euro. Achiziția a fost efectuată în cinci tranșe, iar tranzacția a fost definitivată în vara anului 2024.
Negoiță a obținut deja autorizații de construire pentru primele patru blocuri, fiecare cu 11 etaje, care vor ocupa o suprafață de aproximativ 15.000 de metri pătrați. Recent, a solicitat reautorizarea pentru a efectua modificări în proiectul inițial, despre care a anunțat că va include parcări subterane. Se estimează că investiția necesară pentru această primă etapă se va ridica la aproximativ 50 de milioane de euro.
Un proiect de amploare
Odată finalizat, proiectul de pe platforma Chimopar ar putea deveni cel mai mare ansamblu rezidențial din București, aducând în total 7.000 de apartamente, cu un cost de dezvoltare ce ar putea depăși 450 de milioane de euro. Ionuț Negoiță este deja recunoscut ca unul dintre principalii dezvoltatori imobiliari din capitală, cu un palmares semnificativ de proiecte anterioare, inclusiv achiziționarea terenului fostei fabrici Cesarom din zona Preciziei, unde are planificate alte 3.000 de apartamente.
Extinderea portofoliului imobiliar
În primăvara anului viitor, Negoiță intenționează să înceapă construcția unui alt mega proiect rezidențial în Pipera, ce va include aproximativ 2.000 de apartamente. În ultimii opt ani, el a construit peste 5.700 de apartamente, parte din cele 11.000 de locuințe realizate în total în București.
Frații Ionuț și Robert Negoiță au deschis și proiecte rezidențiale în alte zone, precum Sectorul 4, Pipera și Popești-Leordeni. În prezent, Ionuț Negoiță administrează alte trei șantiere active, printre care HILS Sunrise, HILS Republica și HILS Titanium, toate concentrate în estul capitalei.
Diversificarea afacerilor
Pe lângă activitățile imobiliare, Ionuț Negoiță are un portofoliu variat de afaceri, inclusiv două hoteluri din grupul RIN, cu un total de 365 de camere, un parc acvatic în Otopeni, clinica privată Medikali a soției sale și un centru de întreținere corporală și relaxare.
Proiectul ambițios al lui Ionuț Negoiță din fosta platformă Chimopar promite să transforme radical peisajul urban al Bucureștiului, aducând noi oportunități de locuință și contribuind la dezvoltarea economică a regiunii. În contextul unei piețe imobiliare active, rămâne de văzut cum va evolua acest proiect și impactul său asupra comunității locale.