Meta Estate Trust își rafinează investițiile: refinanțare și restructurare strategică

IMOBILIARE. Meta Estate Trust (BVB: MET) continuă să își consolideze poziția pe piața imobiliară, anunțând recent refinanțarea investiției în proiectul Swissotel Poiana Brașov și restructurarea unei investiții dintr-un proiect rezidențial situat pe strada Mătăsari din București, dezvoltat de Rock Development. Aceste măsuri sunt parte a unei strategii mai largi de optimizare a activelor și îmbunătățire a performanțelor financiare.

Refinanțarea investiției în Swissotel Poiana Brașov
Meta Estate Trust a semnat un contract de finanțare bancară cu Patria Bank în valoare de 939.057 euro, pentru o perioadă de 120 de luni, cu rambursare în anuități. Această sumă reprezintă refinanțarea a 60% din investiția realizată în proiectul Swissotel Poiana Brașov în luna octombrie 2024. Compania deține în prezent patru apartamente și cinci locuri de parcare în acest proiect, care sunt gestionate de Swiss Management Company.

Structurarea proiectului rezidențial Mătăsari Park Residence
În cadrul unei strategii de expansiune și diversificare, Meta Estate Trust a anunțat și restructurarea investiției într-un proiect rezidențial pe strada Mătăsari din București. Prin înființarea unei noi societăți de proiect, Mătăsari Park Residence, deținute în totalitate de Meta Estate Trust, aceasta va facilita gestionarea și implementarea proiectului.

În data de 17 decembrie 2024, Meta Estate Trust a cesionat către Mătăsari Park Residence o creanță de aproximativ 3,2 milioane de euro deținută asupra Rock Green Development, la un preț de aproximativ 3,4 milioane de euro. În continuare, Mătăsari Park Residence a achiziționat de asemenea, un teren situat pe strada Mătăsari, evaluat la aproximativ 3,9 milioane de euro.

Colaborarea cu Rock Green Development
Mătăsari Park Residence va fi administrată de Meta Estate Trust în colaborare cu Rock Green Development. Compania a rezervat dreptul de a înstrăina participația din cadrul firmei de proiect, în funcție de atingerea obiectivelor de performanță stabilite.

Proiectul, anunțat inițial de Rock Development la începutul anului 2023, a fost în standby, iar acum, prin această restructurare, se preconizează o reluare a activităților. Antoanela Comșa, director general adjunct al Meta Estate Trust, a declarat: „A fost o restructurare a unei finanțări. Proiectul era pe stand-by, iar acum cu această preluare, va fi condus și management de Rock, într-o dezvoltare în colaborare Meta – Rock. E un proiect boutique, concept de vilă în oraș, cu apartamente spațioase și terase generoase. Campania de pre-sales a început deja și vedem un interes deosebit pentru acest proiect.”

Aceste decizii strategice luate de Meta Estate Trust reflectă un angajament ferm de a îmbunătăți portofoliul de proiecte și de a răspunde nevoilor pieței imobiliare din România. Prin refinanțarea proiectelor existente și restructurarea investițiilor, compania își pune în aplicare viziunea de dezvoltare sustenabilă, asigurând totodată un potențial de creștere semnificativ în viitor. Cu un interes crescând din partea consumatorilor pentru noi locuințe, Meta Estate Trust se dovedește a fi un jucător recunoscut pe piața imobiliară locală.