NEPI Rockcastle anunță cel mai mare program de investiții în retail din Europa Centrală și de Est
INVESTIȚII. NEPI Rockcastle, unul dintre cei mai mari proprietari, dezvoltatori și administratori de centre comerciale din Europa Centrală și de Est, a dezvăluit un buget semnificativ dedicat proiectelor aflate în faza de dezvoltare sau modernizare pe termen mediu.
Compania va alocă peste 650 de milioane de euro lucrărilor de construcție și reamenajare, marcând cel mai mare program de investiții în retailul comercial din Europa Centrală și de Est. „În prezent, NEPI Rockcastle își adaptează cu atenție portofoliul de proiecte aflate în dezvoltare, pentru a răspunde cererii mari de spații comerciale, pe care am observat-o în Europa Centrală și de Est, atât din partea retailerilor internaționali și locali, cât și dinspre alte sectoare, precum divertismentul sau HoReCa. Am remarcat această tendință și în cursul ediției de anul acesta a MIPIM, cel mai mare eveniment global de real-estate, unde am avut oportunitatea să discut cu numeroși jucători importanți din industrie, potențiali parteneri sau investitori ai NEPI Rockcastle în parcursul nostru de creștere a portofoliului. Consider că extinderea noastră în regiunea Europei Centrale și de Est este o necesitate, pentru că aici există un potențial remarcabil: spre deosebire de Europa de Vest, suprafața de spații comerciale este în continuare prea mică în raport cu cererea, iar economiile din regiune sunt într-un proces puternic de creștere. Tocmai de aceea ne-am calibrat strategia de dezvoltare, începând cu achizițiile de proprietăți pe care le-am făcut la finalul lui 2022 și continuând cu dezvoltările și proiectele majore derulate în 2023, precum și adaptarea programului nostru de investiții. Ne așteptăm ca actualul portofoliu de proiecte aflate în dezvoltare să aducă profit din 2027”, a declarat Rüdiger Dany, CEO al NEPI Rockcastle.
NEPI Rockcastle deține un portofoliu de 168.800 mp de proiecte în construcție sau modernizare, deja demarate sau în plan pentru 2024, în România, Polonia, Bulgaria și Ungaria. Printre cele mai importante proiecte se numără:
Extinderea Promenada Mall din București, România – un proiect mixed-use în valoare de aproximativ 282 de milioane de euro, cu o suprafață de 55.400 mp, a cărui finalizare este planificată pentru sfârșitul anului 2026. Proiectul presupune excavarea celui mai adânc subsol de clădire din Europa Centrală și de Est, de 26 de metri, unde va fi construită o parcare de 2.400 de locuri, pe șase niveluri.
Dezvoltarea Galați Retail Park din România – proiectul va avea o suprafață de 33.200 mp, iar investiția se va ridica la 48 de milioane de euro.
Dezvoltarea Promenada Plovdiv din Bulgaria – un nou centru comercial cu o suprafață de 60.500 mp, care va genera aproximativ 1.500 de locuri de muncă, iar investiția se va ridica la 173 de milioane de euro. Proiectul se află în curs de autorizație, iar inaugurarea sa este planificată pentru 2026.
Modernizarea Bonarka City Center Mall din Cracovia, Polonia – un proiect în valoare de 79 de milioane de euro, care include o reproiectare arhitecturală pentru adăugarea a 4.700 mp la suprafața inițială de 76.300 mp.
Modernizarea Arena Mall din Budapesta, Ungaria – un proiect în valoare de 31 de milioane de euro, cu o durată de cinci ani.
Compania are în plan și alte proiecte, printre care extinderea Ploiești Shopping City din România și extinderea Galeria Wolomin și Pogoria Shopping Centre din Polonia, investițiile totale ridicându-se la 39 de milioane de euro.
De asemenea, NEPI Rockcastle intenționează să extindă proiectul său pilot de succes, care presupune instalarea de panouri fotovoltaice în întregul portofoliu de proprietăți din România.
