O nouă taxă în Marea Britanie. Vești pentru românii cu locuințe în Anglia: proprietățile de lux ar putea fi impozitate suplimentar
DIASPORA. Românii stabiliți în Marea Britanie, în special cei care dețin locuințe în zonele scumpe din Londra și sud-estul Angliei, ar putea fi afectați de o nouă taxă pregătită de Ministerul britanic de Finanțe. Potrivit publicației The Telegraph, autoritățile iau în considerare introducerea unui impozit suplimentar pentru proprietățile evaluate în categoriile superioare, în încercarea de a crește veniturile bugetare într-un context fiscal tot mai dificil.
Ce vizează noua taxă? Reevaluarea proprietăților de lux
Surse din cadrul Ministerului Finanțelor din Marea Britanie au transmis că oficialii analizează posibilitatea reevaluării a aproximativ 2,4 milioane de locuințe din categoriile F, G și H – cele mai ridicate din sistemul britanic de clasificare a proprietăților.
Acestea sunt, în general, locuințe cu valoare foarte mare, situate în cartiere exclusiviste sau în zone unde piața imobiliară s-a apreciat puternic în ultimele decenii. Printre proprietarii afectați se numără și numeroși români care s-au stabilit de ani buni în Regat și care dețin case evaluate la sute de mii sau chiar milioane de lire.
Reevaluarea ar urma să se desfășoare gradual, pe parcursul mai multor ani, și să actualizeze valorile imobiliare incluse în sistem acum aproape 30 de ani, când piața era complet diferită. Guvernul britanic consideră că actualele taxe nu reflectă valoarea reală a acestor proprietăți.
De ce vrea guvernul o nouă taxă?
Potrivit The Telegraph și presei economice britanice, necesarul fiscal al guvernului se ridică la zeci de miliarde de lire, într-un context în care costurile de împrumut ale statului au crescut semnificativ.
Astfel, noua taxă ar funcționa ca un impozit suplimentar aplicat peste taxele locale deja existente. În consecință, proprietarii de case de lux ar putea vedea facturi mult mai mari în anii următori.
Ministerul Finanțelor nu a confirmat oficial măsura, însă sursele citate de presa britanică spun că planul se află în discuție avansată.
Cum îi afectează pe românii din Marea Britanie
Mulți români au investit în proprietăți în Londra, Luton, Reading, Oxford, Brighton sau alte zone din sud-est, unde prețurile au crescut accelerat. Dacă reevaluarea va reclasifica aceste locuințe în categoriile superioare ale sistemului britanic, impozitele anuale ar putea crește considerabil.
Pentru proprietarii care au cumpărat locuințe când prețurile erau mai reduse, trecerea într-o clasă fiscală superioară ar putea însemna costuri mult mai mari decât au plătit până acum.
Efecte în lanț asupra pieței imobiliare
Experții avertizează că introducerea noii taxe ar putea avea consecințe asupra:
Pieței rezidențiale de lux, unde unele tranzacții ar putea fi amânate sau anulate;
Investițiilor imobiliare, afectate de impozitele suplimentare;
Mobilității rezidențiale, deoarece unii proprietari ar putea prefera să vândă înainte de reevaluare;
Pieței chiriilor, unde costurile suplimentare ar putea fi transferate către chiriași.
Totodată, specialiștii subliniază că reevaluarea proprietăților după aproape trei decenii ar putea crea discrepanțe între diferite regiuni, în funcție de ritmul de creștere a pieței în fiecare zonă.
Deși noua taxă nu a fost încă oficial anunțată, semnalele din piață indică o posibilă schimbare majoră pentru proprietarii de locuințe scumpe din Marea Britanie. Pentru românii stabiliți în Regat, măsura ar putea însemna costuri anuale mai mari și necesitatea de a reevalua modul în care își gestionează proprietățile.
Următoarele săptămâni vor fi decisive pentru confirmarea sau respingerea acestui proiect fiscal, care ar putea transforma semnificativ modul în care sunt taxate locuințele de lux în Regatul Unit.
