Peste 1.000 de imobile private pe litoral, în vizorul statului: Apele Române încep acțiunile de revendicare a terenurilor costiere
PROPRIETATE. Ministerul Mediului a anunțat declanșarea unui amplu proces de recuperare a terenurilor din zona costieră care, în ultimii 25 de ani, au trecut în proprietate privată, deși ar fi trebuit să rămână parte a domeniului public al statului. În total, peste o mie de imobile sunt vizate, iar Apele Române au început deja acțiuni în instanță pentru revendicarea lor. Situația a fost prezentată de ministrul Mediului, Diana Buzoianu, într-o conferință de presă susținută la Palatul Victoria.
Potrivit datelor centralizate de autorități, din cele 2.131 de imobile identificate în unitățile administrativ-teritoriale din zona costieră, 1.033 se află în proprietatea privată a persoanelor fizice sau juridice. Pe aceste terenuri au fost ridicate peste 4.000 de construcții – de la case modeste până la hoteluri și blocuri. Ministrul Buzoianu a descris modul în care aceste terenuri au fost transferate în proprietate privată drept „un scenariu de Vest sălbatic”, subliniind că timp de un sfert de secol autoritățile locale și centrale au permis, prin inacțiune sau complicitate, pierderea controlului asupra unor suprafețe care, conform legii, ar trebui să rămână publice.
Mecanismul prin care terenurile au ajuns în proprietate privată a avut la bază hotărâri ale consiliilor locale, care au stabilit în mod nejustificat că zone aparținând domeniului public al statului sunt, de fapt, proprietate publică a unităților administrativ-teritoriale. Ulterior, prin alte hotărâri, acestea au fost transferate în proprietatea privată a primăriilor, fiind apoi vândute. Totul s-a realizat fără existența unei hotărâri de guvern – singurul instrument legal care ar fi putut schimba regimul juridic al acestor terenuri, potrivit ministrului Mediului.
Diana Buzoianu a precizat că lipsa cadastrării corecte a zonei costiere, responsabilitate care revenea Apelor Române, a contribuit semnificativ la degradarea situației. În prezent, instituțiile implicate – Apele Române, Administrația Rezervației Biosferei Delta Dunării, ANCPI și Ministerul Finanțelor – urmează să demareze un proiect amplu pentru delimitarea exactă a domeniului public de pe litoral, prin studii topografice și stabilirea corectă a falezei și a liniei plajei.
Ministrul a menționat că toate cele peste o mie de imobile aflate acum în proprietate privată vor face obiectul unor acțiuni în instanță pentru revendicarea dreptului de proprietate publică. Procesele sunt deja în desfășurare, iar autoritățile speră că rezultatele vor confirma dreptul statului asupra terenurilor. Ulterior, toate hotărârile judecătorești favorabile vor fi înscrise în Cartea Funciară pentru a împiedica noi construcții sau tranzacții.
Diana Buzoianu a invocat articolul 136 din Constituție, care prevede clar că plajele, zona costieră, marea teritorială și resursele naturale ale platoului continental fac parte din proprietatea publică exclusivă a statului. În acest context, ministrul a criticat faptul că timp de 25 de ani raportul oficial privind situația proprietăților costiere „a stat la sertar”. Abia în ultima lună, trei ședințe extraordinare și analiza a mii de documente au permis finalizarea documentului, care confirmă ilegalitățile comise de-a lungul anilor.
Ministrul Mediului a subliniat că partea penală a situației va fi analizată de instituțiile competente, în timp ce Guvernul se concentrează pe recuperarea terenurilor și pe stoparea expansiunii haotice a construcțiilor pe litoral. „Nu mai merge în acest fel”, a spus Buzoianu, insistând că legea trebuie respectată, iar zona costieră trebuie protejată ca bun public esențial.
Procesul de revendicare este de durată, însă ministrul consideră că România face, în sfârșit, pași concreți pentru a recâștiga controlul asupra litoralului și pentru a limita degradarea urbanistică generată de construcții necontrolate și regimuri juridice confuze.
