Piața de retail din România atinge un maxim istoric în 2024: oportunități semnificative de creștere

AFACERI. Conform unei analize recent publicate de Colliers, piața de retail din România a experimentat o dezvoltare remarcabilă în 2024, atingând un nivel record al consumului. Achizițiile de bunuri nealimentare au înregistrat o creștere de aproximativ 13% comparativ cu anul anterior, ajungând la valori cu 60% mai mari decât media din perioada 2018-2019, conform datelor Eurostat.

Creșterea cifrei de afaceri în comerțul cu amănuntul
România se evidențiază în peisajul european prin creșterea de 58% a volumului cifrei de afaceri în comerțul cu amănuntul de bunuri nealimentare, cea mai mare din Uniunea Europeană. Această performanță subliniază potențialul semnificativ de dezvoltare al pieței locale de retail, mai ales că anul acesta au fost inaugurate centre comerciale moderne cu o suprafață totală de închiriere de peste 160.000 de metri pătrați.

Piteștiul a devenit un punct focal în expansiunea spațiilor comerciale, atrăgând aproape 45% din noile suprafețe adăugate stocului național, care se ridică acum la aproximativ 4,7 milioane de metri pătrați. Proiectele notabile includ Argeș Mall și M Park Pitești, ce au contribuit considerabil la dinamizarea pieței locale.

Perspective favorabile pentru viitor
Se estimează că 2025 va aduce în jur de 200.000 de metri pătrați de noi livrări, cu extinderea Mall of Moldova din Iași, care va adăuga 62.000 de metri pătrați. Anticipările sugerează că România ar putea depăși 5 milioane de metri pătrați de spații de retail până la sfârșitul anului 2026, un moment crucial pentru dezvoltatori și investitori.

Silviu Pop, Director ECE & România Research la Colliers, afirmă că rezultatele retailerilor din România demonstrează performanțe competitive la nivel european în ceea ce privește marjele de profit. Acest aspect reflectă un mediu de afaceri favorabil, în care concurența rămâne relativ scăzută, oferind astfel oportunități pentru noi jucători să pătrundă pe piață.

Intrarea brandurilor internaționale pe piața românească
Anul 2024 marchează un moment important pentru retailul românesc, cu branduri internaționale recunoscute care își deschid pentru prima dată magazine fizice în România. Printre acestea se numără Rituals Cosmetics, Kiko Milano, Budmil, Bogner, Happy Restaurants și Hesburger. De asemenea, retailerul alimentar polonez Zabka a intrat pe piața locală prin brandul Froo, aducând un concept de proximitate inovator.

Puterea de cumpărare în creștere
În termeni ajustați la inflație, datele Institutului Național de Statistică arată că puterea de cumpărare a salariatului mediu din România s-a dublat din 2014 până în prezent. Această evoluție pozitivă a permis României să depășească provocările impuse de perioada pandemică și să se evidențieze la nivel european, înregistrând o creștere de 58% în comerțul cu amănuntul de bunuri nealimentare. Comparativ, alte țări din regiune, precum Polonia, Ungaria și Cehia, au avut creșteri semnificativ mai mici.

Concluzii
Pe scurt, piața de retail din România continuă să dezvăluie un potențial de creștere semnificativ, atrăgând atât jucători internaționali, cât și investitori locali. Sectorul comercial s-a dovedit a fi rezistent, iar perspectivele de expansiune rămân favorabile, cu un număr constant de tranzacții și proiecte în desfășurare. Cu o putere de cumpărare în creștere și un mediu de afaceri propice, România își consolidează poziția ca o destinație atractivă pentru retaileri și dezvoltatori.