Programul „Noua Casă” va fi relansat în martie 2025: detalii și perspective

NOUA CASĂ. Guvernul român urmează să relanseze programul „Noua Casă”, destinat facilitării achiziției de locuințe, în martie 2025. Anunțul a fost făcut de Ionuț Stavre, director general adjunct al Fondului Național de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici și Mijlocii (FNGCIMM), în cadrul Conferinței Naționale a Brokerilor Imobiliari organizată de Asociația Brokerilor Imobiliari (ABI).
Obiectivele programului
Ionuț Stavre a subliniat importanța continuării acestui program de succes, menționând: „Cel mai de succes program guvernamental de susținere a creditării pentru achiziția de locuințe trebuie să continue. Programul Noua Casă va fi îmbunătățit și adaptat la noile condiții din piață, în așa fel încât să rămână în continuare foarte atractiv pentru populație.”
Pentru a facilita această adaptare, este esențială colaborarea constantă între FNGCIMM, Ministerul de Finanțe și Banca Națională a României, axată pe finalizarea detaliilor tehnice și administrative ale programului. Modificările prevăzute vizează ajustarea programului în funcție de realitățile economice actuale și cerințele pieței imobiliare, influențate de creșterea dobânzilor și de fluctuațiile în cerere și ofertă.
Performanțele anterioare ale programului
Programul „Noua Casă” a fost lansat în 2020 și s-a impus rapid ca un instrument eficient de sprijin pentru românii care aspiră să devină proprietari de locuințe. Până în prezent, programul a generat rezultate semnificative:
36,6% dintre creditele acordate au fost înregistrate în regiunea București-Ilfov.
Sud-Vest Oltenia a avut cel mai mic număr de credite acordate, cu doar 4,9%.
Peste 29.000 de persoane au reușit să își procure o locuință prin intermediul acestui program.
Valoarea totală a creditelor ipotecare garantate de FNGCIMM a depășit 7,5 miliarde de lei.
Rata creditelor neperformante este extrem de redusă, de doar 0,08%, evidențiind stabilitatea acestui mecanism.
Ce schimbări se preconizează în 2025?
Relansarea programului „Noua Casă” se va desfășura într-un context economic marcat de instabilitate pe piata imobiliară și de creșteri ale costurilor asociate creditării. În această direcție, oficialii FNGCIMM și partenerii instituționali sunt angajați în ajustarea condițiilor de eligibilitate și finanțare, astfel încât programul să rămână atrăgător pentru tinerii care caută să își achiziționeze o locuință.
Detaliile exacte ale modificărilor vor fi anunțate în perioada premergătoare lansării oficiale din martie 2025 și ar putea include ajustări ale plafonului de garantare, ale valorii maxime a locuințelor eligibile sau ale altor condiții specifice de creditare.
Astfel, cu lansarea programului „Noua Casă” în 2025, românii își pot păstra speranța de a deveni proprietari de locuințe, în ciuda provocărilor economice și a dinamicii pieței imobiliare.