România se pregătește pentru inaugurarea a trei noi mall-uri: un pas important în dezvoltarea comercială

AFACERI. România va beneficia de trei noi complexe comerciale, două în Cluj și unul în Iași, care vor aduce o suprafață închiriabilă totală de 130.000 de metri pătrați, marcând o premieră pe piața locală. Aceste dezvoltări, inițiate de investitorii Iulius, Atterbury și Prime Kapital, vor transforma peisajul comercial din țară și vor oferi noi opțiuni de shopping pentru români.
Mall-urile din Cluj se vor numi Rivus și Transilvania Mall. Rivus va avea o suprafață de 120.000 mp și va necesita o investiție de 500 de milioane de euro, în timp ce Transilvania Mall va dispune de 130.000 mp și va costa aproximativ 100 de milioane de euro. Comparativ, cel mai mare mall din România în prezent, AFI Cotroceni, cu o suprafață de doar 90.000 mp, va părea un „pui de mall” în fața acestor noi dezvoltări, evidențiind tendința de creștere a dimensiunilor complexe comerciale în țară.
În plus, Prime Kapital este în curs de construcție a Moldova Mall la Iași, care va avea de asemenea o suprafață de aproape 130.000 mp, fiind construit pe terenul fostei fabrici Cesarom. Această expansiune a sectorului comercial subliniază interesul crescut pentru investițiile în retail și energia economică din regiunile de nord ale României.
Pe de altă parte, Veranda Mall, care își caută acum un nou proprietar după 9 ani de la inaugurare, ar putea atrage atenția investitorilor, printre care se numără AFI Europe și M Core. Valoarea estimată a mall-ului este de 80 de milioane de euro, iar discuțiile se află încă în stadiul incipient, fără oferte formale. Proprietarii actuali, printre care Evergent Investments și familia Pogonaru, dețin majoritatea acțiunilor și au implicări semnificative în sectorul imobiliar din România.
Dacă AFI Europe va finaliza achiziția Veranda Mall, aceasta va marca prima investiție a companiei în acest sector pe piața românească. AFI Europe, controlată de frații Roni și Yehuda Naftali, deține deja cinci centre comerciale în România, dezvoltate de la zero, consolidându-și astfel poziția pe piață.
Aceste dezvoltări subliniază o perioadă de expansiune și reinvestire pe piața comercială din România, oferind consumatorilor noi opțiuni de shopping și contribuind la dinamizarea economiei locale. Așteptăm cu interes deschiderea acestor noi mall-uri și impactul pe care îl vor avea asupra comunităților și economiilor locale.