Schimbare majoră pe piața birourilor: sectorul bancar a depășit IT-ul în 2025 (studiu)
STUDIU. Anul 2025 a adus o modificare importantă în ierarhia domeniilor care generează cele mai multe tranzacții pe piața spațiilor de birouri. Potrivit unui studiu de specialitate dat publicității miercuri, companiile din sectorul financiar-bancar au devenit, pentru prima dată, principalul motor al cererii de birouri, depășind sectorul IT.
Conform analizei, sectorul bancar și financiar a concentrat 25% din volumul brut al închirierilor de spații de birouri din București, în timp ce companiile din IT au ajuns la o pondere de 23%. Este o schimbare semnificativă față de anii anteriori, când industria tehnologiei domina constant acest segment al pieței imobiliare.
Specialiștii explică această evoluție prin reluarea proceselor de extindere și consolidare în sectorul bancar, dar și prin nevoia instituțiilor financiare de a-și adapta spațiile de lucru la noile cerințe operaționale și de conformitate. În același timp, multe companii IT au adoptat modele de lucru hibride sau au amânat deciziile de extindere, ceea ce a redus presiunea pe cererea de noi spații.
Studiul arată că piața birourilor din Capitală rămâne activă și competitivă, însă structura cererii se diversifică. Pe lângă sectorul financiar-bancar și IT, interes există și din partea companiilor din domenii precum consultanța, serviciile profesionale și energia, semn că piața intră într-o etapă de echilibrare.
Analiștii consideră că această schimbare de lider reflectă maturizarea pieței și o adaptare la contextul economic actual, în care stabilitatea financiară și reorganizarea internă a marilor instituții joacă un rol tot mai important. Evoluțiile din 2025 pot marca începutul unei noi dinamici pe piața birourilor, în care diversificarea chiriașilor va conta mai mult decât dominația unui singur sector.
