Schimbări majore în Codul urbanismului: construcții fără autorizație

URBANISM. Noul ministru al Dezvoltării, Cseke Attila, a anunțat o serie de modificări importante în Codul urbanismului, menite să simplifice procesul de obținere a autorizațiilor de construire. Printre principalele noutăți se numără scutirea de autorizație pentru anumite construcții, cum ar fi casele de dimensiuni reduse, terase sau garaje.
Simplificarea procesului de autorizare
Cseke Attila a subliniat că se află în procedura de adoptare a Codului urbanismului, axându-se pe reglementările necesare pentru lucrările publice. El a explicat că unele construcții nu vor mai necesita autorizare, ci vor putea fi realizate pe baza unei simple notificări adresate primăriei.
Construcții scutite de autorizație includ:
Case de un singur nivel în mediul rural, cu o suprafață maximă de 150 metri pătrați.
Terase, garaje și bucătării de vară.
Stații de încărcare pentru mașini electrice.
Aceste măsuri sunt destinate să reducă birocrația și să faciliteze construcția de locuințe și infrastructură în zonele rurale, unde cererea pentru astfel de proiecte este în continuare ridicată.
Proceduri mai simple pentru autorități și dezvoltatori
Ministrul a explicat procesul detaliat prin care se va desfășura notificarea la primărie. Construcțiile vor trebui să fie realizate conform unui proiect întocmit de un specialist, cum ar fi un arhitect sau un inginer, asigurând astfel respectarea normelor de construcție. Primăria va verifica dacă amplasamentele se încadrează în planul urbanistic al zonei respective. Dacă nu sunt obiecții, primăria va da liber la construcție.
Cseke a subliniat, de asemenea, că autoritățile locale vor avea acum mai multe instrumente pentru a gestiona și reduce birocratia din domeniul construcțiilor. În cazul în care primăria nu este de acord cu o construcție propusă, aceasta are la dispoziție 15 zile pentru a cere mai multe documente sau autorizații.
Îmbunătățiri în planificarea urbană
Ministrul a anunțat că și procedurile de elaborare a planurilor urbanistice locale vor fi simplificate. În loc de a obține avize de la mai multe ministere pe parcursul a câțiva ani, se va implementa un sistem de avizare unică. Această măsură va contribui la reducerea timpului necesar pentru avizarea proiectelor, sporind eficiența procesului și facilitând dezvoltarea urbană.
Modificările anunțate de Cseke Attila în Codul urbanismului sunt menite să răspundă nevoilor actuale de dezvoltare infrastructurală, în special în mediul rural, unde birocratia poate îngreuna accesul la locuințe și servicii. Prin eliminarea unor cerințe administrative și prin simplificarea procedurilor, ministerul își propune să încurajeze investițiile și să faciliteze construcțiile necesare comunităților. Aceste schimbări au potențialul de a transforma radical modul în care se desfășoară dezvoltarea urbanistică în România.