Calea Victoriei din București: Printre cele mai scumpe străzi comerciale din lume
SHOPPING. Calea Victoriei din București păstrează locul 40 în clasamentul celor 50 de străzi comerciale cele mai scumpe din lume pentru acest an și ocupă poziția a 50-a din 57 în clasamentul european, în ceea ce privește chiria spațiilor comerciale, imediat după Ljubljana, conform unui raport al Cushman & Wakefield.
Chiria pe Calea Victoriei este de 55 de euro pe metru pătrat pe lună, situându-se în spatele Ljubljanei. În orașe precum Praga, Budapesta, Zagreb și Belgrad, chiriile sunt mai mari decât în București, iar valori mai scăzute sunt înregistrate în Sofia, Bratislava, Vilnius, Riga sau Skopje.
Cea de-a 33-a ediție a raportului „Main Streets Across the World” de la Cushman & Wakefield arată că Fifth Avenue din New York își păstrează poziția de cea mai scumpă stradă comercială din lume, în timp ce Via Montenapoleone din Milano urcă pe locul doi în clasamentul global. Chiriile comerciale pe Via Montenapoleone au crescut cu 20% în ultimul an, depășind Tsim Sha Tsui din Hong Kong, care a coborât pe locul trei. Fifth Avenue a menținut chiriile constante la 2.000 de dolari pe picior pătrat pe an.
Europa deține trei dintre primele cinci cele mai scumpe străzi comerciale global, cu New Bond Street din Londra pe locul patru și Avenue des Champs-Élysées din Paris pe locul cinci, precum și cinci dintre primele zece.
„Calea Victoriei din București este singura locație din România inclusă în raport, reprezentând cea mai scumpă stradă comercială de pe piața locală,” spune Dana Radoveneanu, șefa Agenției Retail Cushman & Wakefield Echinox. Disponibilitatea limitată a spațiilor pentru deschiderea de magazine de lux în această zonă din București a atras totuși branduri premium de hoteluri, influențând nevoia de spații comerciale moderne în viitor.
Pe măsură ce lumea iese treptat din impactul pandemiei, destinațiile comerciale de top își continuă revenirea, înregistrând în general o creștere pozitivă a chiriilor în ultimul an. Rents across global prime retail destinations increased on average by 4.8% in local currency terms over the past year. The strongest growth was recorded in Asia Pacific, which averaged 5.3%, with the Americas at 5.2% and Europe at 4.2%.
„Chiar și în contextul îngrijorărilor legate de reducerea cheltuielilor discreționare ale consumatorilor, comercianții au consolidat sau îmbunătățit magazinele emblematice în piețele cheie. Aceste magazine reprezintă o parte critică a ecuației de vânzări a unui brand, fiind încarnarea fizică a acestuia, ceva foarte dificil de gestionat în mediul online,” a spus Rob Travers, șeful Retail EMEA la Cushman & Wakefield.
