Dreptul de proprietate asupra apartamentelor din blocul afectat de explozie dispare în cazul demolării, afirmă Guvernul
SOCIAL. Purtătorul de cuvânt al Guvernului, Ioana Dogioiu, a explicat joi, într-o conferință de presă, că în cazul în care autoritățile decid demolarea unui bloc afectat de explozie, dreptul de proprietate asupra apartamentelor respective încetează automat. Această situație ridică probleme juridice importante, mai ales în contextul în care nu există la momentul actual un cadru legal clar pentru reconstrucția acestor imobile și pentru sprijinirea foștilor proprietari.
Pierirea dreptului de proprietate în cazul demolării
„În momentul în care un imobil piere, implicit dreptul de proprietate încetează – folosesc termenul juridic, pentru că așa se numește ‘pieire’. Asta înseamnă că, dacă blocul va fi demolat, dreptul de proprietate se stinge pentru că obiectul lui, adică apartamentul, nu mai există,” a afirmat Dogioiu. Ea a precizat că, în condițiile în care statul recurge la reconstrucție, nu există în prezent un temei legal clar pentru ca statul să poată oferi cheile apartamentelor noilor locatari sau proprietari, dacă blocul urmează să fie demolat.
Stadiul anchetei și deciziile privind demolarea
Purtătoarea de cuvânt a explicat că anchetele în cazul exploziilor sunt încă în desfășurare și că, deocamdată, nu s-a luat o decizie finală privind demolarea. „Cel mai probabil, da, blocul va fi demolat, dar nu avem o decizie finală și un verdict. Explozii au mai avut loc în România, însă această situație este una fără precedent, pentru că se discută despre demolarea unui imobil atât de afectat încât nu mai poate fi reparat. De aici apar probleme juridice complexe,” a spus ea.
Posibile soluții și rolul statului
Potrivit proiectului de ordonanță aflat în dezbatere publică, reconstrucția blocului ar putea fi finanțată fie din bugetul de stat, fie de primărie. În ceea ce privește modul în care statul poate ajuta proprietarii, Dogioiu a precizat că, din analiza făcută, statul ar putea plăti despăgubiri celor care au asigurare și să preia polițele de asigurare ale acestor persoane. De asemenea, s-ar putea acorda ajutoare similare programului „Broșteni”, destinat familiilor cu asigurare obligatorie. „Toate aceste soluții sunt în analiză și încă nu s-a stabilit în mod definitiv ce măsuri se vor aplica,” a subliniat ea.
Negarea intenției statului de a deveni proprietar
Ioana Dogioiu a respins categoric informațiile din presă conform cărora statul ar dori să devină proprietar al apartamentelor. „Am văzut titluri false, statul nu vrea să devină proprietar peste casele oamenilor. Nu acesta este scopul. Problema este că, odată cu dispariția acelor case, dispare și dreptul de proprietate. Cum vor fi duse aceste aspecte juridice până la final, rămâne de văzut, iar forma finală a ordonanței inițiate de Ministerul Dezvoltării este încă în dezbatere publică,” a adăugat ea.
Stare actuală și măsuri pentru persoanele afectate
În prezent, toate ajutoarele pentru victimele exploziilor sunt în evaluare la nivelul Guvernului. Autoritățile continuă să analizeze cele mai bune soluții pentru sprijinirea celor afectați, în condițiile în care situația este încă în evoluție.
Declarațiile Guvernului clarifică poziția oficială privind dispariția dreptului de proprietate în cazul demolării imobilelor afectate de explozie și evidențiază dificultățile juridice legate de reconstruire și sprijin pentru victime. Rămâne de urmărit evoluția dezbaterii legislative și deciziile finale ale autorităților în acest sens.
