Fosta fabrică de produse fotosensibile din Târgu Mureș ar putea fi transformată într-un centru modern de cartier
DEZVOLTARE. O fostă platformă industrială din Târgu Mureș ar putea primi o nouă viață printr-un amplu proiect de reconversie urbană. Consiliul Local Târgu Mureș urmează să analizeze documentația privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru transformarea fostei fabrici de produse fotosensibile de pe strada Plopilor nr. 12, din cartierul Unirii.
Proiectul, inițiat de SC Romaris SRL, propune reconversia unei suprafețe de aproximativ 66.000 de metri pătrați într-o zonă mixtă, cu funcțiuni dedicate unui centru de cartier. Fosta incintă industrială, care include hale, laboratoare și clădiri administrative, nu mai desfășoară activitatea specifică de aproximativ 15 ani.
Soluția propusă nu vizează demolarea clădirilor principale, ci valorificarea structurilor existente prin reamenajare și integrarea acestora în noul concept urban. Spațiile ar putea găzdui activități comerciale, servicii, activități de producție nepoluantă, depozitare, agrement și funcțiuni rezidențiale.
Noul centru de cartier ar putea include magazine, servicii publice, piață agroalimentară, restaurante și cafenele, servicii medicale, spații educaționale și culturale, zone sportive, birouri, parcări și spații verzi. Proiectul prevede și locuințe colective, însă acestea ar urma să ocupe cel mult 20% din suprafața construită desfășurată a ansamblului.
Potrivit propunerii urbanistice, spațiile de la parter și primele niveluri ale clădirilor ar fi dedicate în principal activităților comerciale și serviciilor, contribuind la dezvoltarea unei zone active și accesibile pentru locuitorii cartierului.
Regimul maxim de înălțime propus este de P+20, în concordanță cu cea mai înaltă clădire existentă în actuala incintă. Documentația prevede amenajarea parcărilor în interiorul proprietății, iar zonele de parcare la sol ar urma să fie integrate prin plantări de arbori și amenajări peisagistice.
Accesul către viitorul centru de cartier ar urma să fie realizat din străzile Plopilor și Șoimilor, fiind luată în calcul și viitoarea conexiune cu centura ocolitoare a municipiului, care ar putea îmbunătăți legătura cu localitățile din zona metropolitană.
Prin reconversia fostei platforme industriale, autoritățile și investitorii propun transformarea unei zone abandonate într-un nou punct de interes urban, destinat locuirii, serviciilor și comunității. Proiectul urmărește integrarea fostului spațiu industrial într-un model de dezvoltare urbană modernă, adaptat nevoilor cartierului Unirii și ale municipiului Târgu Mureș.
