Globalworth și CTP anunță cea mai mare tranzacție Industrial-Logistică din România
REAL ESTATE. Globalworth, unul dintre cei mai mari proprietari de clădiri de birouri din România, și dezvoltatorul imobiliar CTP au ajuns la un acord istoric pentru vânzarea unei părți din portofoliul industrial-logistic acumulat de Globalworth în țară. Această tranzacție, care a fost anterior anticipată de Profit.ro, este considerată a fi cea mai mare și mai scumpă vânzare înregistrată vreodată pe sectorul industrial al pieței imobiliare din România.
Portofoliul de logistică pe care Globalworth îl vinde către CTP este format din 5 parcuri logistice, cu un total de 10 facilități, amplasate în Timișoara, Arad, Oradea și Pitești. Această afacere va consolida poziția de lider de piață a CTP, care deține deja proprietăți industriale și logistice în valoare de peste 1,6 miliarde de euro în România.
Valoarea tranzacției se ridică la 70 de milioane de euro, la care se adaugă ajustările ulterioare asociate împrumuturilor bancare garantate și alte ajustări, ajungând la o sumă finală care urmează să fie determinată în funcție de soldul împrumutului garantat și soldul capitalului de lucru la data închiderii. Această sumă urmează să fie plătită în numerar până la sfârșitul lunii mai 2024.
CTP a fost fondată în 1998 și, în prezent, este cel mai mare proprietar, dezvoltator și administrator de proprietăți imobiliare logistice și industriale din Europa Continentală, având peste 11,2 milioane de metri pătrați de spații închiriabile în zece țări. Tranzacția cu Globalworth va adăuga la portofoliul său deja impresionant și va consolida poziția sa de lider pe piața românească.
Această mișcare face parte din strategia ambelor companii de a-și extinde și diversifica portofoliile, în contextul în care cererea pentru spații industriale și logistice în România este în continuă creștere. Prin această tranzacție, CTP reconfirmă angajamentul său față de piața locală și intenția de a rămâne unul dintre principalii jucători din sectorul imobiliar.
Globalworth și CTP demonstrează astfel capacitatea de a încheia afaceri de amploare și de a se adapta la schimbările din piață, consolidându-și astfel poziția lor de lideri în domeniul imobiliar industrial și logistic din România.
