Piața apartamentelor din România se va calma în 2023, pe fondul creșterii prețurilor și a dobânzilor
IMOBILIAR. Anul 2022 s-a încheiat cu o creștere de 11% a numărului de tranzacții cu apartamente în București, comparativ cu anul precedent, potrivit unui raport recent al Colliers.
În plus, suprafața autorizată a proiectelor rezidențiale a crescut cu 21%, depășind 2 milioane de metri pătrați – echivalentul a peste 40.000 de apartamente, estimează consultanții Colliers.
Pentru restul țării, volumul tranzacțiilor pe piața rezidențială a scăzut cu 10%.
Evoluția divergentă între București și restul țării continuă și în 2023, vânzările de apartamente din luna ianuarie a acestui an înregistrând o scădere semnificativă în marile orașe, cu excepția Capitalei.
La nivel național, consultanții Colliers au remarcat că există cu 20% mai puține tranzacții față de începutul anului trecut și au susținut că majorarea dobânzilor va duce la o încetinire considerabilă pentru piața rezidențială, cererea continuând să se ajusteze cu o viteză mai mare decât oferta.
Pentru 2023, consultanții Colliers remarcă un interes tot mai mare al românilor pentru locuințele închiriate – determinat de prețurile care continuă să crească semnificativ mai repede decât veniturile, pe fondul creșterii costurilor materialelor de construcții și a condițiilor economice actuale.
