Programul „Noua Casă” relansat în 2025: buget redus și condiții adaptate
NOUA CASĂ. Programul „Noua Casă”, un sprijin important al guvernului pentru achiziția de locuințe, a fost relansat în 2025, dar cu un buget semnificativ redus. În acest an, statul a alocat doar 500 de milioane de lei, comparativ cu un miliard în 2024, ceea ce a generat îngrijorări privind viabilitatea și atractivitatea programului.
Potrivit Fondului de Garantare, suma alocată ar putea fi suficientă pentru a răspunde nevoilor actuale, însă se pare că în 2024, românii nu s-au arătat foarte interesați să acceseze credite prin acest program, ceea ce ar fi influențat bugetul disponibil pentru 2025. Programul ar putea începe în câteva săptămâni, cu condiții menținute neschimbate, stipulând că statul garantează până la 60% din valoarea creditului pentru persoanele care nu au deținut o locuință sau care dețin una mai mică de 50 de metri pătrați.
Noutățile Programului în 2025
Ionuț Stavre, director general adjunct al Fondului Național de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici și Mijlocii (FNGCIMM), a declarat că programul „Noua Casă” va fi îmbunătățit și adaptat la condițiile actuale ale pieței, urmărind să rămână atractiv pentru români. Avansul minim obligatoriu este de 5% pentru locuințele a căror valoare este sub 70.000 de euro. Garanția statului va fi activată în caz de neplată a ratelor, banca având dreptul să solicite plata garanției după o întârziere ce depășește 90 de zile.
Totuși, un dezavantaj notabil al programului rămâne imposibilitatea de a alege o dobândă fixă. De asemenea, beneficiarii care aleg refinanțarea creditului se vor excluse automat din program.
Performanțele Programului Noua Casă
Lansat în 2020, Programul Noua Casă a dovedit a fi unul dintre cele mai eficiente instrumente guvernamentale în domeniul creditării pentru locuințe. În cei cinci ani de funcționare, acesta a generat rezultate semnificative:
36,6% dintre creditele acordate au fost înregistrate în regiunea București-Ilfov.
Sud-Vest Oltenia a fost zona cu cel mai mic număr de credite, având doar 4,9%.
Peste 29.000 de români au reușit să își achiziționeze o locuință prin intermediul acestui program.
Valoarea totală a creditelor ipotecare garantate de FNGCIMM depășește 7,5 miliarde de lei.
Rata creditelor neperformante se menține la un nivel impresionant de 0,08%, ceea ce subliniază stabilitatea și sustenabilitatea programului.
În concluzie, deși Programul „Noua Casă” a fost relansat într-un context de buget redus în 2025, acesta continuă să fie o opțiune relevantă pentru românii care își doresc să devină proprietari de locuințe, având în vedere ajustările promise pentru a răspunde mai bine nevoilor de pe piață. Rămâne de văzut cum va evolua interesul românilor pentru acest program în perioada următoare.
